Valhallavägen 44, 2 tr Ö.G

Varmt välkomna på visning till denna fantastiska tvårummare med balkong. Bostaden är belägen högt upp i det vackra gårdshuset med utsikt mot den lugna och grönskande innergården. Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter öppnar upp mot lägenhetens sociala delar på ett inbjudande vis. I direkt anslutning till hallen finns lägenhetens gedigna klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Köket har full maskinell utrustning med gott om arbetsyta och förvaring. Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet med dubbla fönster mot gården och plats för både matsalsbord och soffgrupp. Vidare nås rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng och nattduksbord. Rummet erbjuder ypperlig förvaring via hel garderobsvägg. Sovrummets hörnläge gör att det finns fönster i två väderstreck och här finner du utgången till lägenhetens stora balkong med kvällssol. Här bor man strategiskt på ett av Östermalms bästa lägen dess rika utbud av såväl välrenommerade restauranger som service- och kommunikationsutbud samt Hagaparken och Lill-jansskogens grönska. All eftertraktad service finns ett stenkast från hemmet, såsom flertalet bra mataffärer, apotek, Systembolag, take away-matställen och butiker. Flertalet innerstadsbussar finner ni runt hörnet samt Tekniska Högskolans tunnelbana, en kort promenad extra och du är vid Östra Station. Även Odenplan med pendeltågsstation ligger inom promenadavstånd. 

Brf Morkullan 20 är en så kallad äkta förening. Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadssrätt, 2 lokaler med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2002 och marken innehas med äganderätt. Låg skuldsättning. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 476 kr samt överlåtelseavgift om 1 190 kr. Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem. Ingen planerad avgiftshöjning.

Morkullan 20 är en välskött fastighet med byggår 1909. Total bostadsyta om 2 105 kvm samt lokalyta om 168 kvm. Gemensamma utrymmen i form av vindsförråd, källarförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga samt innergård med trädgårdsmöbler och grill. Nuvarande bostadsrättsinnehavare disponerar ett vindsförråd.

• 2020 Målning av trapphus
• 2020 Portrenovering
• 2020 Horisontella stammar i källaren
• 2020 Väggmålning i hissen
• 2020 Golvmålning
• 2017 - 2019 Tak/fönster & fasadrenovering
• 2006 Renovering/bygge av balkonger samt takrenovering
• 2005 Fasad renovering
• 2003 Renovering av tvättstuga
• 1982 El-stigar och stambyte

Planerat underhåll:
Byte av stammar i källaren inom 5 år.