Nu saluförs denna exceptionellt välplanerade och mycket smakfullt renoverade takvåning med en fantastisk privat terrass om hela 17 kvm – ett unikt boende där modern elegans möter ett lugnt och ostört gårdsläge mitt på attraktiva Birger Jarlsgatan.
Bostaden genomgick en omfattande och exklusiv totalrenovering 2021, där varje detalj noggrant valdes ut med fokus på kvalitet, funktion och tidlös design. Under 2024 uppdaterades dessutom samtliga ytskikt, vilket ger bostaden ett mycket välvårdat och inflyttningsklart intryck.
Bostaden är belägen i ett lummigt gårdshus, vilket skapar en rofylld och tyst atmosfär trots det centrala läget. Lägenheten har ett högt och ljust läge med mycket liten insyn, vilket ger ett privat och harmoniskt boende. Redan i den välkomnande hallen möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som leder vidare till bostadens sociala ytor. Här samspelar kök och vardagsrum i en öppen och inbjudande planlösning – perfekt för såväl vardagsliv som umgänge.
Hela bostaden präglas av exklusiva materialval från bland andra Tapwell, Bricmate och Lucks by Robo, vilket skapar ett elegant och tidlöst uttryck.
Det stilrena köket är smakfullt utformat med generösa arbetsytor, integrerade vitvaror och mycket goda förvaringsmöjligheter. Här förenas funktion och estetik på bästa sätt, vilket gör köket till en naturlig samlingsplats i hemmet.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för en generös soffgrupp samt en naturlig matplats för familj och vänner. Härifrån nås bostadens verkliga höjdpunkt – den underbara terrassen om hela 17 kvm. Terrassen blir ett extra rum under årets varmare månader och erbjuder gott om plats för både loungegrupp, matbord och grill. Här kan du njuta av morgon- och förmiddagssol året om, medan terrassen under sommarmånaderna badar i sol större delen av dagen – en privat oas för avkoppling och sociala tillställningar.
Det rymliga master bedroom erbjuder plats för dubbelsäng och kompletteras av en platsbyggd garderobsvägg med utmärkta förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet lämpar sig lika väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Lägenheten erbjuder genomgående mycket goda förvaringsmöjligheter genom smart planerade lösningar och platsbyggd inredning. Det stilfullt renoverade badrummet håller hög standard och är utrustat med dusch, tvättpelare och behaglig golvvärme.
För en modern och bekväm vardag är bostaden dessutom utrustad med ett integrerat Plejd-system för smart belysningsstyrning samt ett diskret installerat ljudsystem, vilket ger ett stilrent och sömlöst intryck.
Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en inflyttningsklar takvåning med exklusiva materialval, generösa förvaringslösningar, modern teknik och en fantastisk privat terrass i en välskött förening på en av Stockholms mest attraktiva adresser.
Varmt välkommen på visning! Ej hiss.
Lägenheten är uppmätt till 72 kvm boyta. Föreningen information säger 69,5 kvm. Indirekt nettoskuld baserad på årsredovisning 2025= 451411 kr. Det är två lägenhetsnummer då detta en gång i tiden har varit två lägenheter som idag nytjjas som en bostad.
