Sveavägen 93,4 tr

Belägen cirka 50 meter in från Sveavägen, högst upp i huset (finns inredd vind) saluförs nu denna stilrena och optimalt planerade lägenhet med stor, solig balkong. Välkomnande hall med gott om plats för avhängning öppnar upp mot lägenhetens sociala delar med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Stilrent kök med gott om förvaring, rejäla arbetsytor samt alla maskinella bekvämligheter. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och härifrån nås lägenhetens soldränkta balkong. Balkongen ligger i ett sydvästligt läge och har plats för sittgrupp. Välproportionerligt sovrum med utrymme för dubbelsäng och intilliggande barnrum/ gästrum/ walk in closet. Stilrent och helkaklat badrum med dusch och golvvärme. Separat WC. Varmt välkomna till denna Vasastans-pärla ett kvarter från Odenplan med direkt access till flera välsorterade matbutiker, caféer, restauranger samt mycket goda kommunikationer med flertalet busslinjer, pendeltåg och T-bana Odenplan samt T-bana Rådmansgatan. Omgående tillträde är möjligt.

Brf Nejlikan 31 & 33 är en så kallad äkta bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen äger sedan byggåret 1926 fastigheten Nejlikan 31 & 33 med adress Sveavägen 87, 89, 93, 95, 97, 99 och Frejgatan 51, 53. Marken innehas med äganderätt. Föreningen upplåter 169 lägenheter med bostadsrätt samt tre lokaler med hyresrätt. I föreningen finns ca 20 garageplatser som går att hyra till en kostnad om 1 300kr/månad. Övrig parkering på gata. Juridisk person godkänns inte. Delat ägande godkänns normalt - den boende ska äga minst 10 %. Överlåtelseavgift om 1 190 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 476 kr betalas av pantsättaren. Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsändring (styrelsen, 24/3-21). Kabel-TV levereras via Comhem. De flesta lägenheter har bredbandsanslutning via Bahnhof. Beställning av en ny bredbandsanslutning bekostas av bostadsrättshavaren men beställs genom föreningen. Det finns även möjlighet att få bredband via Com Hem eller Telenor men det bekostas av bostadsrättshavaren.

För mer information om föreningen, vänligen se bilagda dokument och besök föreningens hemsida www.brfnejlikan3133.se.

Välskött fastighet anno 1926. Total bostadsyta om 8 257 kvm och lokalyta om 269 kvm. Gemensamma utrymmen i form av innegård med cykelparkering samt tre tvättstugor. Till lägenheten hör ett förråd.

Utförda renoveringar:

• 1980-tal Stambyte.
• 1991 Renovering av tak, fasad, trapphus, tvättstugor, 3-fasel till alla lägenheter och hissar installerades i alla trappuppgångar.
• 2011 Totalrenovering av tvättstugorna, såväl ytskikt som maskiner.
• 2014 Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter samt renovering av trapphusen.
• 2018 Stamspolning. Under 2018 borrades för bergvärme och installationen färdigställdes under januari 2019.
• 2020 Föreningen tecknade gruppanslutning för bredband med Bahnhof. 

Föreningen genomför i dagsläget en upphandling inför en renovering av föreningens hissar, vilken eventuellt kommer att genomföras senare under 2021.