Sibyllegatan 31

Välkommen till en ljus och mycket välplanerad lägenhet i hjärtat av Östermalm. Denna centralt belägna lägenhet med ett rum och kök är en riktig pärla som du inte vill missa. Lägenheten är utrustad med alla maskinella bekvämligheter som du kan önska dig, inklusive diskmaskin och tvättmaskin. Den är välplanerad och har en modern och tidsenlig inredning med vackra detaljer fiskbensparkett på golvet och väl tilltagen takhöjd som ger en härlig atmosfär. Välplanerat kök med allt man behöver och ett stilrent helkaklat badrum med golvvärme och dusch. Föreningen har en god ekonomi och lägenheten är i utmärkt skick, vilket gör att du kan flytta in direkt utan att behöva göra några större renoveringar. Lägenheten är belägen vid Östermalmstorg, en av Stockholms mest populära och attraktiva områden. Här finner du ett rikt utbud av kaféer, restauranger och butiker som gör att du har allt du behöver inom räckhåll. Så tveka inte att ta chansen att bli ägare till denna fantastiska lägenhet. Boka en visning idag och upplev själv allt som denna underbara bostad har att erbjuda. Vi ser fram emot att höra från dig! 

Brf Krejaren 18 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 3 lokaler med hyresrätt. TV via Tele2 och bredband via Stockholms stadsnät. Juridisk person godkänns ej som köpare. Delat ägande mellan sambos accepteras men inte mellan förälder och barn. En överlåtelseavgift tas ut om 1 313 kr som betalas av köparen. En pantsättningsavgift tas ut om 525 kr. Det finns inga beslut om avgiftsändringar (avstämt med styrelsen 2023-04-18).

Fastigheten bebyggdes 1927 och består av 1 flerbostadshus. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträtten omförhandlas år 2026. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 544 kvm, varav 1 828 kvm utgör boyta och 716 kvm utgör lokalyta. Gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, cykelrum och gård. Nuvarande bostadsinnehavare disponerar ett källarförråd.

Utförda renoveringar:

• 2021 Renovering av lgh 20 hyresrätt till bostadsrätt. 
• 2018-2019 Utvidgning av 3 balkonger. 
• 2018 Renovering av gamla balkonger och vädringsbalkonger. Ny balkong. 
• 2017 Renovering av nedre del av gatufasad. Byte av ljusslingor i trapphuset.
• 2016 Ny balkong. 
• 2015 Renovering ljusgård. 
• 2013-2014 Renovering av entré och trapphus. 
• 2013 Dragning av fiber. Utbyte av plåttak. Renovering samt höjning och sänkning av hiss. Byte till säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter (i samband med vindsombyggnad).
• 2012-2013 Nya balkonger.
• 2012 Nya stigare. Renovering av rökkanaler, öppna spisar. 
• 2011-2012 Elinstallation (ny elcentral, nya elstigare, ny ljussensor och proppskåp). Ventilation (ny ventilation i källare, gäst-wc, kanalrensning). Stambyte (inkl utbyte av värmesystem). Ny tvättstuga. Nya källarförråd (inkl nya cykelrum i källare och gatuplan). 
• 2010-2011 Fönsterrenovering.

Det finns inga beslut om renoveringar.