Nybrogatan 89, 3 tr

I skuldfri bostadsrättsförening återfinns denna eleganta sekelskiftestrea med fungerande öppen spis och solig balkong mot gård. Välkomnande hall med gott om plats för avhängning genom platsbyggda garderober. Vidare nås lägenhetens spatiösa vardagsrum med stora fönsterpartier mot Nybrogatan och lägenhetens öppna spis. Vardagsrummet känns luftigt och generöst och dess vackra väggpaneler tillsammans med den stora takhöjden inger en magnifik känsla av sekelskifte. Stort kök med vita speglade skåpluckor, alla maskinella bekvämligheter, rikligt med förvaringsutrymmen och rejäla arbetsytor. Naturlig matplats med plats för större matbord. Från köket nås lägenhetens stora och soliga balkong med utsikt över föreningens grönskande innergård. Dubbla sovrum i fil mot innergård med välproportionerligt och rofyllt master bed room med platsbyggda garderober. Sovrum två som funkar utmärkt som barnrum eller kontor med stora speglade pardörrar. Påkostat, helkaklat badrum med vita väggar och mörka klinkerplattor på golvet som snyggt bryter av. Badrummet är utrustat med golvvärme och dusch. Tvättmaskin/torktumlare återfinns precis i anslutning till badrummet. Varmt välkommen till denna underbara Östermalmstrea i en välhållen sekelskiftesfastighet med hiss belägen på lugn återvändsgata med direkt närhet till allt man kan önska.

Brf Bävern 17 är en så kallad äkta bostadsrättsförening med god ekonomi helt utan långfristiga skulder. Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen förvärvade fastigheten år 1991. Marken upplåts med äganderätt. Kabel-TV och bredband levereras via Comhem och en obligatorisk avgift om 168 kr tillkommer på månadsavgiften. Föreningen accepterar ej juridisk person. Enligt föreningens stadgar debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av basbeloppet för varje pantmeddelande, 465 kr (2019). Enligt föreningens stadgar debiteras säljaren 2,5% av basbeloppet i överlåtelseavgift, 1162,50 kr (2019).

Bävern 17 är en vacker fastighet anno 1888. Total bostadsyta om 1 442 kvm. Gemensamma utrymmen i form av mysig innergård, fullt utrustad tvättstuga, cykel/barnvagnsrum, hobbyrum och gemensam solbalkong. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Utförda renoveringar:

• 2015 Partiell fasadrenovering, brandskyddskontroll eldstöder och förbättringsmålning trapphus.
• 2013 Sotning/stoftsugning av eldstäder med rökkanaler.
• 2012 OVK
• 2011 Nya avlopsstammar i källargolv ut till gatan och renovering av tvättstuga.
• 2010 Tätskiktskomplettering över innergård, nya större källarförråd, säkerhetsdörrar, renovering av hissdörrar och målning av fönster (utsida).
• 2009 Nytt tak mot gatan.
• 2008 Kungsbalkonger renoverade samt renovering av gården.
• 2006 OVK.
• 2004 Stambyte samtliga köks- och badrumsstammar.
• 2002 Nedre gård renoverad.
• 2001 Ny hissmotor/hissinredning
• 2000 Ny värmeväxlare.
• 1998 Renovering av trapphuset/port.
• 1996 Nytt tak mot gården.