Kungsholms strand 141

Nyrenoverad och optimalt planerad tvårummare med fri sjöutsikt och balkong! Nu ges möjligheten att förvärva denna exceptionellt fina tvårummare på Kungsholms Strand. Lägenheten har nyligen genomgått omfattande renovering med bland annat nytt kök samt nya ytskikt. Lägenhetens ljusa väggar och fria läge mot Karlbergskanalen gör att bostaden upplevs mycket öppen och luftig. Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter öppnar upp mot lägenhetens sociala delar på ett mycket smakfullt sätt. Nyrenoverat och mycket stilrent kök i vitt med arbetsbänk i rostfritt stål innehållandes alla maskinella bekvämligheter. Vardagsrum med gott om plats för större matbord samt soffgrupp. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong. Välproportionerligt och inbjudande sovrum med utrymme för dubbelsäng. Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, dusch och tvättmaskin. Varmt välkomna till denna magnifika bostad belägen "på vattnet" med Stockholms bästa joggingstråk direkt utanför dörren samt service och kommunikationer inom ett par minuters promenad.

Brf Bojen 11 är en så kallad äkta bostadsrättsförening på adresserna Kungsholms strand 141-147. Föreningen upplåter 62 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt samt två lokaler. Marken innehas med äganderätt. Kabel-TV levereras via Comhem och bredband via Bredbandsbolaget, obligatorisk avgift om 165 kr/mån tillkommer. Föreningens ekonomi är stabil med låg belåning. Delat ägande accepteras. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp av förvärvaren samt pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp per pantsättning. 

Bojen 11 är en välskött fastighet med byggår 1934. Total bostadsyta om 2 945 kvm samt en lokalyta om 382 kvm. Gemensamma utrymmen in form av fin innergård med stor grillplats, tvättstuga, två soprum samt kajakförråd. Nuvarande bostadsrättsinnehavare disponerar ett källarförråd.

Utförda renoveringar:

• 1982 Renoverades taket.
• 1990-1991 Byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
• 1999 gårdsytan på baksidan mot berget belades med nytt asfaltsskikt.
• 2003 Byttes fjärrvärmecentralen och radiatorventiler.
• 2005-2006 renoverades fasaderna och balkonger, ytterligare ett par balkonger byggdes till.
• 2008 Spolades V/A-stammar.
• 2009 Målades trapphuset.
• 2010 Bytte föreningen värmeväxlare.
• 2012 Renoverades taken ovanför trapphusen.
• 2014 genomfördes renovering avseende hiss samt innergård. Taket på lokalerna 145-147 renoverades och de flesta källarförråd förnyades med stålburar.
• 2015 Stammarna under huset byttes delvis ut och vissa relinades. 
• 2016 OVK genomfördes i samtliga lägenheter. Maskinparken i tvättstugan uppgraderad. Taket renoverades.
• 2017 Dörrar till tvättstugor/förråd byttes ut till nya, säkrare och tystare dörrar. Putsarbeten runt dörrkarmarna utfördes även. I samband med detta installerade även många medlemmar nya dörrar till sina lägenheter (på eget initiativ samt kostnad.) Entrédörrarna till 141 och 143 byttes ut till nya och samtidigt installerades nytt portkodssystem. Stammarna/rören i bägge trapphus spolades igenom för att förbättra funktionen.
• 2018 Fönsterrenovering.

Kommande renoveringar:

• 2020 Ny energideklaration skall upprättas. (pågår)