Körsbärsvägen 8

Högst upp fastigheten saluförs nu denna våning med genomgående renoveringsbehov. Bostadens planlösning är genomgående med fönster i två väderstreck. Stor kungsaltan om åtminstone 15 kvm, med utsikt över Stockholm med sol från förmiddag till sen kväll. Lägenheten disponeras idag som en fyra med kan även användas som fem rum och kök. Det finns både badrum och gäst-WC. I sällskapsdelen ligger det en vacker fiskbensparkett på golvet och här finns också en öppenspis. 

Här bor ni en välskött fastighet belägen i ett grönskande område invid Lärkstan med direkt närhet grönområden och motionsspår i Hagaparken och Lill-Jansskogen. Det är heller inte långt till utmärkta kommunikationer med ca 250 meter till närmaste tunnelbana (Tekniska Högskolan).

Brf Spåret 1 med adress Körsbärsvägen 8 är en stabil förening som äger en renoverad och välskött fastighet med 18 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen är äkta och äger marken. Belåningen är låg och uppgår endast till 4 700 000 kr i långfristiga skulder. Föreningen tillåter delat ägarskap men ej juridisk person. Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett vindsförråd. Avgiften sänktes med 10% 2019.

Fastigheten Roslagsbanan 21 har byggår 1943 och består av ett femvåningshus med källare och vind. Gemensamma utrymmen genom tvättstuga, innergård, soprum, cykelförråd och utrymme för barnvagn.

Genomförda större underhållsarbeten:

• 2001 Relining av stammar.
• 2004 Installation av värmeväxlare och kodlås.
• 2006 Reparation av tak, fasad och målning av fönster.
• 2007 Säkerhetsdörrar och fönster.
• 2008 Trapphusrenovering inklusive armaturer.
• 2009 Nya tvättmaskiner.
• 2010 Nya torktumlare och torkskåp.
• 2011 Nya elstigare, mätartavlor och trapplift.
• 2012 Stor balkongrenovering.
• 2013 Elarbeten.
• 2014 Målning av fönster.
• 2018 Stambyte och ny tvättmaskin.
• 2019 Reparation av balkonger.

Kommande underhåll:

Då hela huset i stort sett är renoverat under början av 2000-talet bedöms framtida renoveringsbehov som små. Den största posten avseende löpande underhåll är fönstermålning som sker ungefär vart åttonde år (kostnad ca 60 000 kr). Föreningen avsätter årligen medel till reparationsfond vilket enligt föreningens bedömning ska täck upp för framtida kommande kostnader.