Nu ges sällsynt chans att förvärva denna charmiga och unika våning med en total golvyta om 157 kvm i vacker fastighet från 1740. Belägen på en av Gamla Stans bästa adresser med allt du kan önska nedför gatan. Det sägs även att Ulf Lundell spelade en av sina första konserter i föreningens lokal Allemanskatt.
Det här är ett hem med vinklar och vrår, takbjälkar, snedtak, öppen spis och vackert nyslipat plankgolv. Tack vare fönster i fyra olika väderstreck sprider sig ett fantastiskt ljus över boendet samt vyerna över omkringliggande hus och kyrktorn är hänförande. På 157 kvm får ni både fantastiska sociala ytor och mer avskilda privata rum, alla med slående karaktär och oemotståndlig charm. Bostaden kan med enkelhet göras om för att skapa fler sovrum om så önskas.
Lägenhetens entré från Västerlånggatan är belägen på nedre planet. Här finns gott om utrymme för kläder och skor. Trappan tar er sedan vidare in i våningens olika delar. Bostaden har även en egen entré från Gåsgränd.
Båda badrummen är nyrenoverade i absoluta perfektion och ritade av inredningsarkitekter från Covet. Det ena badrummet är i direkt anslutning till entrén och är utrustat med alla bekvämligheter såsom dusch, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin/torktumlare. Dessutom bra med förvaring i inbyggda skåp under tvättställ. Det andra badrummet ligger i anslutning till sovrummen och är utrustat med dusch, wc, handfat, handdukstork samt golvvärme. I ett dolt skåp sitter bostadens varmvattenberedare samt utrymme för städartiklar eller dylikt. I båda badrummen kan ni styra belysning samt golvvärme med hjälp av en app i telefonen.
Allrummet på nedre plan används idag som umgängesrum med soffa och tv, men kan om så önskas bli hemmets tredje sovrum. Här finns möjligheten att bygga en till takkupa om så önskas då bygglov finns sedan tidigare. Måste stämmas av med föreningen.
Lägenhetens största sovrum ligger med lugnt läge mot Gåsgränd och är ett riktigt drömrum med snedtak, synliga bjälkar och fungerande öppen spis. Ni kan med enkelhet dela av detta rum för att skapa två separata sovrum. Idag disponeras rummet som master bedroom samt barnrum.
På övre våningen ligger vardagsrummet i öppen planlösning mot köket och är ett rymligt och ljust rum med vackert plankgolv. Här finns plats för både soffgrupp och en stor matplats. l vardagsrummet finns den fungerande öppna spisen som förhöjer mysfaktorn ytterligare.
Köket utgör lägenhetens nav på översta våningen och har totalrenoverats och designats av inredningsarkitekter från Covet. Det är en härlig social yta som ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet/matplatsen. Ramluckorna är målade med linoljefärg och bänkskivan är framtagen av gamla golvplank för att skapa perfekt samspel med bostadens takbjälkar och befintliga golvplankor. Väggarna och hörnskafferiet, som ritats för att se ut som ett kallskafferi, kläddes i pärlspont och målades i samma färg som luckorna för att skapa den rätta känslan.
Vid kökets fönsternisch finns en liten frukostplats med ljuvlig vy mot Riddarfjärden, närliggande takåsar och torn, en enastående plats att börja dagen på. De speglade köksluckorna passar ypperligt med husets karaktär. Kyl, frys och diskmaskin är integrerade i skåpinredningen. Induktionshäll med inbyggd fläkt och ugn ingår också i maskinparken. Den fungerande vedspisen skapar extra charm åt köket.
Här bor ni med Gamla stans bästa läge, mitt i stadsdelen, nära Stortorget, Brända tomten och Kungliga slottet och omges av mängder av mysiga butiker, caféer och restauranger. Utgångsläget att nå övriga staden är det allra bästa oavsett om ni vill promenera eller åka med allmänna kommunikationer. Tunnelbanans röda och gröna linjer trafikerar stadsdelen, liksom ett flertal innerstadsbussar. Kör du bil finns mycket goda parkeringsmöjligheter på Skeppsbron. Boendeparkeringen gäller dessutom i innerstans samtliga områden.
Varmt välkommen på visning!
