Bellmansgatan 32

Varmt välkomna till denna exceptionellt fina etagevåning med stor sydvästvänd terrass och fungerande kakelugn vid Mariatorget! Entréplan med välkomnande hall som öppnar upp mot lägenhetens sociala delar där vi finner kök och vardagsrum i öppen planlösning. Entréplanet fungerar utmärkt för sociala tillställningar och har ett magnifikt ljusinsläpp genom tre stora fönster i fil. På detta plan stoltserar även lägenhetens fungerande kakelugn. Ytterst stilrent kök i minimalistisk stil. Här erbjuds alla maskinella bekvämligheter samt gott om arbetsutrymmen. Ett av lägenhetens två badrum finns på detta plan. Detta med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan så möts vi av lägenhetens mycket stora, insynsskyddade och soldränkta terrass. Terrassen har ett fint djup och mäts till närmre 9 kvm och härifrån har man en underbar utsikt över Stockholms takåsar. Terrassen bjuder in till underbart solstolshäng och grillkvällar. Intill ligger Tv-rum. Vidare nås stilrent och rofyllt sovrum med platsbyggda garderober och badrum en suite. Ytterst stilrent badrum med nedsänkt dusch, golv i betong och golvvärme. Varmt välkomna till denna helt magiska bostad i bästa läge mellan Mariatorget och Götgatsbacken. 

Brf Småland 4 och 5 är en så kallad äkta bostadsrättsförening med stabil ekonomi och låg belåningsgrad. Föreningen bildades år 1979 och äger fastigheten adress Bellmansgatan 32 och 34. Marken innehas med äganderätt. Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen accepterar inte juridisk person. Föreningen accepterar så kallat delat ägande. Fiber genom Stockholms stadsnät ingår i avgiften. Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsändring.

Välskött fastighet anno 1884. Total bostadsyta om 1448 kvm. Gemensamma utrymmen i form av modern tvättstuga, soprum med sortering samt grönskande innergård med cykelställ. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Genomförda renoveringar

El: Nya eldragningar 1973.

Energi: Energibesiktning genomfördes 2008.

Fasader: Alla fasader renoverade 2002.

Fönster: Målade 1997.

Förråd: Källarförråd inredda, i 34:an 2008, i 32:an 2010.

OVK: OVK godkänd 2018.

Radon: Besiktning gjordes 2017.

Rökkanaler: Renoverade 1995. Sotning gjordes 2016.

Stammar: Stambyte 1973. Stammarna besiktigades och spolades 2000 samt år 2018. De byts kontinuerligt vid ombyggnader.

Tvättstugan: Renoverades 2012. Ny torktumlare installerades 2015, nytt torkskåp 2016.

Tak: Nya tak med snörasskydd, på 34:ans gathus 2008/gårdshus 2014, på 32:ans gathus 2010/gårdshus 2014.

Gårdshusen fick nya plåttak, delvis också nya takstolar, 2014.

Tryckstegringsutrustningar installerades i båda husen 2013.

Varmvatten: Nya varmvattenberedare i båda husen installerades 1996.

Vind: Vindarna är inredda, i 34:an 2008, i 32:an 2010.

Bredband: Indragning av fiber 2017.

Balkonger: Bygglovsansökan för Balkonger mot gård inskickad  2018 (Aug).