På mycket attraktiv adress på Östermalm, alldeles intill Karlavägen och Tösses bageri, saluförs nu denna mycket inbjudande vindsetage om 64 kvm golvyta (61 kvm boyta). Lägenheten är belägen på plan 5 och 6 av 6, med entré från båda planen och hiss som bekvämt tar er till respektive våningsplan.
Fastigheten är uppförd 1929 och kännetecknas av vacker arkitektur. Föreningen har låg belåningsgrad, äger marken och är en äkta bostadsrättsförening.
På det övre planet finner vi bostadens sociala delar med kök och vardagsrum i en öppen och luftig planlösning. Den generösa takhöjden tillsammans med synliga träbjälkar skapar en härlig rymd och en genuin vindskaraktär. Köket är stilrent i grå kulör från HTH och utrustat med alla maskinella bekvämligheter. Detta våningsplan erbjuder gott om plats för både matbord och soffgrupp, vilket skapar fina sociala ytor för umgänge.
På det nedre planet finns ett rofyllt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober samt plats för arbetsdel. Härifrån nås även lägenhetens härliga sydvästvända kungsbalkong. Balkongen erbjuder fin utsikt över Tyskbagargatans vackra sekelskifteshus och takåsar samt grönskan från Östra Reals skolgård.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Här finns även ett stilrent helkaklat badrum utrustat med dubbla duschar och golvvärme.
Detta är ett oerhört vackert och privat Östermalmshem med sober känsla, beläget högst upp i huset i en vacker fastighet i hörnet av Artillerigatan och Tyskbagargatan.
Tillträde flexibelt. Bostaden är 62 kvm enligt föreningens information. Nettoskuld enligt förvaltare (baserad på årsredovisning 2024) är 160.162 kr.
Varmt välkomna på visning!
