Ängskärsgatan 6, 4 tr

Varmt välkomna till detta underbara hem som mycket möjligt är Nedre Gärdets finaste tvårummare. Lägenheten är i mycket gott skick och har ett underbart ljusinsläpp. Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt flera garderober öppnar upp mot lägenhetens sociala delar med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Stilrent kök med gråmålade luckor och arbetsbänk i ljus kompositsten. Här erbjuds alla maskinella bekvämligheter, rikligt med förvaring samt rejäla arbetsytor. Spröjsat industrifönster och dörrar mellan kök, vardagsrum och sovrum. Vardagsrummet erbjuder en naturlig matplats med plats för större sällskap samt utrymme för soffgrupp. Härifrån nås lägenhetens rymliga balkong i söderläge med utsikt mot Gärdetfältet samt Tessinparken. Välproportionerligt sovrum med plats för dubbelsäng. Mycket stilrent renoverat badrum samt WC. Tessinparken utanför dörren och ett par minuters promenadavstånd till Karlaplan (T-bana) och Fältöversten med dess stora utbud av service. Denna bostad fungerar utmärkt för såväl singeln som paret.

Brf Majtalaren nr 7 är en så kallad äkta bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Föreningen förvärvade fastigheten Majtalaren 7 med adress Ängskärsgatan 6 år 1981. Marken innehas med äganderätt. Föreningen upplåter 48 lägenheter med bostadsrätt och hyr ut fem st P-platser (1200kr/mån). För närvarande kö. Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsändring (styrelsen 2019-08-31). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av gällande pbb (köparen) och en pantsättningsavgift på 1% av gällande pbb. TV och bredband genom Comhem.

Besök gärna föreningens egna hemsida; http://majtalaren7.se/index.html

Majtalaren 7 är en välskött fastighet anno 1935. Total bostadsyta om 2753 kvm.  Gemensamma utrymmen i form av barnvagnsrum, cykelrum, tvättsuga och grovsoprum. Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Utförda renoveringar:

• 1992-94: Stammar och el.
• 1999: Balkongrenovering.
• 2002: Pelarrenovering.
• 2004: Byte av undercentral för fjärrvärme.
• 2004: Trapphus, förbättring av belysning och ommålning av trapphus.
• 2006: Renovering av vissa balkonggolv.
• 2012: Stamspolning.
• 2016: Stamspolning.
• 2016: Renovering, fönster samt balkongdörrar.
• 2017: Injustering av värme samt översyn av element och termostater.
• 2017: Radonmätning, Resultatet ligger mellan 20-50Bq/m3 vilket är betydligt lägre än riktvärdet som är 200Bq/m3.
• 2018: Balkongöversyn.

Kommande renoveringar:

• 2019 Målning av tak.